Особенности жилой недвижимости в Израиле

Для тех, кто привык жить в Европейских странах с прохладным климатом, Израильская жилая недвижимость покажется непривычной. Дома и квартиры в Израиле имеют свои особенности планировки и постройки, связанные не только с климатом, но и с самим образом жизни в Израиле. В основе Израильской архитектуры лежит простой принцип: дом не является защитой от среды, а всего лишь ее продолжением. На улице – так же комфортно, как и дома.

Солнце почти круглый год, теплое море, чистый воздух. Итак, что же коренным образом отличает Израильское жилье от аналогичного Российского или Европейского? В первую очередь, это внутренняя отделка помещений. В Израильской квартире вы вряд ли увидите паркет и обои на стенах. Здесь принято, и это оправдано климатическими условиями, отделывать пол керамической плиткой, а стены тщательно выравнивают и красят.

Достоинством квартиры, по израильским меркам, является, если ее окна выходят одновременно на разные стороны горизонта. Это улучшает циркуляцию воздуха в квартире и, в определенном смысле, спасает от летней жары. Отношение к жилью, расположенному в первом и последнем этаже дома, также несколько иное, чем, например в России. Если в России квартиры на первом и последнем этажах автоматически проигрывают в цене, то в Израиле, это далеко не всегда так.

Квартиры на первом этаже часто имеют прилегающий дворик, который можно использовать круглый год или обладают потенциалом для создания такого дворика. Такое жилье всегда пользуется популярностью. Недвижимость «под крышей» при Израильской жаре явный минус, но если существует опция на достройку на этой крыше, то такая квартира, имеет хороший потенциал превратиться со временем в пентхаус или дуплекс , а значит, стоит подумать о ее приобретении.

Планировка израильских квартир тоже имеет свою специфику. Здесь трудно найти квартиру с огромной кухней, даже в больших квартирах, кухня обычно имеет весьма скромный размер. Израильтяне не обедают и не принимают гостей на кухне, как это любим делать мы. Кухня предназначена исключительно для приготовления пищи и имеет соответствующий размер. «Идеологическим центром» любого израильского жилья всегда является гостиная, в Израиле ее называют «салон». Эта комната всегда самая большая в квартире и зачатую занимает половину ее жилой площади. Не слишком рационально для семьи из 3 человек, зато идеально для больших семей, которые любят собраться вместе за обедом.

Балконы, лоджии и террасы – это изюминка любого израильского жилья. Эта площадь всегда используется на 200 процентов. Здесь можно и выпить кофе вечерком, и посидеть с друзьями, ведь в Израиле почти круглый год лето. Выбирая жилую недвижимость в Израиле, стоит обратить внимание на эти особенности и оценить их правильно, ведь от этого зависит и ее реальная рыночная цена и то, насколько удобно и приятно вам будет использовать это жилье.