Покупка недвижимости в Израиле

При покупке недвижимости в Израиле существует несколько правил, которые вы должны знать заранее. Первая-это обеспечить себе другого адвоката, нежели у продавца. В Израиле он является законным представителем интересов, как покупателя, так и продавца, но имея своего собственного адвоката, позволяет избежать, любые конфликты интересов в ходе операции. При покупке новой недвижимости, покупатель несет ответственности за судебные издержки, поэтому наличие собственного адвоката гарантирует, что этот процесс пройдет гладко и по закону.
Расходы, принимаемые во внимание, включают в себя налог на покупку. Это применимо ко всем приобретениям имущества и ваш адвокат сможет посоветовать вам сумму, которую вы должны платить и сроки их уплаты. Это зависит от стоимости покупки. Судебные сборы могут составлять около 1,5% от стоимости покупки плюс налоги, но не включают сборы, которые должны быть уплачены за регистрацию собственности. Эмигранты должны также учитывать затраты, связанные с переводом денежных средств и конвертации валют. В стране может быть, также присутствовать эксплуатационные расходы, если есть общие помещения, такие как в многоквартирном доме и всем владельцам домов необходимо оплачивать муниципальные налоги.

Покупатели защищены законом, в соответствие с которым, в случае банкротства строительной компании денежные средства зачисляются на специальный счет. Платежи с этого счета, могут совершаются только по окончанию строительства объекта недвижимости, а также это обеспечивает защиту от потери денежных средств.

Цены на жилье варьируются, в зависимости от размера собственности и ее местонахождения. Небольшая недвижимость в небольшом городке будет намного дешевле, чем жилье в оживленной области. Многие продавцы будут готовы вести переговоры о цене, так что это хороший способ, чтобы сделать предложение меньше, чем первоначальная цена. Есть много агентств по недвижимости, расположенных во всех крупных городах Израиля и на их веб-сайтах, перечислены все объекты недвижимости, которые они имеют для продажи.

При выборе района где вы собираетесь купить недвижимость нужно учитывать также близость ее расположения к месту работы, школы и медицинских учреждении.