Цены на квартиры в начале 2010 года

Первый квартал 2010 года не продемонстрировал прогнозируемое ранее снижение цен на квартиры в Израиле. Напротив, рост цен продолжился.

При анализе сделок по продаже недвижимости со вторых рук, при общей неоднородности Израильского рынка недвижимости, отмечен рост цен на 4,1 процента. Министерство строительства Израиля сделало попытку снизить цены на квартиры за счет постоянного увеличения числа земельных участков, находящихся в свободной продаже, но пока эта политика не возымела должного эффекта.

Из отчета Главного государственного оценщика министерства юстиции следует, что квартиры в Израиле продолжают дорожать в связи с тем, что число новых квартир на продажу стремительно сокращается. Цены на квартиры кажутся завышенными, однако, по его мнению, нельзя ожидать быстрого снижения повышенного спроса на недвижимость, который поддерживается при помощи низкого банковского процента и сокращения рыночного предложения.

За первые три месяца 2010 года цена на 4-комнатные квартиры, пользующиеся наибольшим спросом у покупателей, увеличились на 4.1%. За весь прошедший год цена средней недвижимости в Израиле выросла на 16.6%.

Больше всего цены на квартиры выросли в Тель-Авиве, там жилье подорожало на 30 процентов. Средняя цена на 4-комнатную квартиру в Тель-Авиве составляет 2.1 миллиона шекелей. На втором месте Бер-Шеве, где цены на квартиры повысились на 23 процента.