Ставки по кредитам на покупку недвижимости в Израиле

После значительного падения ставок по кредитам на недвижимость в 2009 году (ставка снизилась почти на 2 %), в начале этого года ипотека снова начала расти. К началу февраля савка достигла 2,5 процентов.

Иностранцам ипотечные кредиты обходится чуть дороже. Россияне – одни из самых активных покупателей Израильской недвижимости, основным спросом у них пользуется недвижимость на побережье Израиля. Согласно прогнозу Банка Израиля, ставка по кредитам на покупку недвижимости будет и в 2010 году оставаться достаточно низкой, однако начнет расти по мере активизации экономики. Что же касается цен на недвижимость, то аналитики не предвидят значительного удешевления.

Правда, такого резкого подорожания, как в 2009-м году, за который недвижимость подорожала на 19 процентов, также не ожидается. В настоящее время самые выгодными считаются ссуды на 5 лет, которые ипотечные банки выдают на приобретение квартиры под 2,2%. Те же ссуды, но на 20 лет и более выдаются под 3,8%.

Низкая ставка по ипотечным кредитам в Израиле подогрела спрос на недвижимость настолько, что только в прошлом, 2009 году цена квадратного метра выросла на 19 процентов. Тем не менее, подорожание, похоже, не сдерживает покупателей. Предложений на рынке Израильской недвижимости не так много, а спрос непрерывно рос на протяжении всего прошлого года. Как следствие этой ситуации, банк Израиля принял решения поднять ставки по кредитам, чтобы выровнять ситуацию.