Эйлат переживает строительный бум

Куда, как не в Эйлат – международный курорт стремиться туристу из стран, не избалованных солнечными лучами и морским прибоем. А местные жители города с нетерпением ждут их и строят свои личные планы на том, сколько туристов приедут, или не приедут.

Город, поставивший во главу угла своей экономики туризм – процветает на туристических услугах. Все, начиная от водителей такси и до владельцев гостиниц, спят и видят во сне туристов или туристок. В два последних года ситация приняла несколько иной оборот.

Многие заграничные гости решили приобрести свое жилье в Эйлате.
Особенно привлекает город французов, из них лишь незначительная часть сделали это в расчете на репатриацию. Как это было несложно предвидеть – их действия привели к повышению цен на недвижимость. У этой категории покупателей начала срабатывать реакция покупки по следам покупки своего соплеменника, в том же самом здании. Разброс цен между 200-500 тыс. дол., но могут доходить и до миллиона дол.

Среди уважаемых покупателей многие говорят и на русском языке. В отличии от французского покупателя их требования – только дорогостоящие квартиры самых высоких стандартов.

Эйлат в настоящее время переживает настоящий бум на рынке элитной недвижимости.
Так например, в новом строительном проекте 2-х комнатная квартира была продана за 280 тыс. дол, 4-х комнатная квартира за 450 тыс. дол. и они относятся к категории дешевых, а дорогая была продана за миллион долларов. В этой новостройке еще до ее завершения были проданы все квартиры. Большинство покупателей – заграничные гости.

Еще один интересный проект – 28 квартир размером 170-180 кв. м. с огромными балконами и приусадебными участками и с личным бассейном в 40 м. Несмотря на резкое подорожание, новоселы готовы платить за комфорт и эйлатские пейзажи.

Эйлат в его заселении зарубежным покупателем не стал исключением среди центральных городов Иерусалима и Тель-Авива. Так и в Эйлате появились районы «призраков», где квартиры пустуют большую часть года. Такой район вилл уже появился на карте города.

Новый проект Шехмон привлекает к себе внимание всех горожан и гостей города. В его рамках строятся 1000 квартир и на этом строительство не остановится. И в этом районе уже появились зарубежные покупатели, их в основном интересуют пентхаузы в районе 3-х мил. дол. Остальные квартиры значительно дешевле и они раскупаются израильтянами. Так, например, можно приобрести 4-х комнатную квартиру за 650-800 тыс .шек. и разница обусловлена видом на Красное море.

Как и в каждом населенном пункте в городе параллельно развиваются два рынка недвижимости –очень дорогой, и для рядовых граждан. В связи с ростом цен на элитную недвижимость ситуация ударила по простому жителю города, который хотел бы улучшить свои жилищные условия или купить свою первую квартиру. Теперь придется платить на 10-15% больше, чем два-три года назад.