Жилье в Израиле для отдыха и инвестиций
В мире найдется немного государств, подобных Израилю. Теплое, ласковое море, сухой благоприятный климат, обилие солнца, относительная малонаселенность городов и высокий цивилизационный уровень сделали страну весьма привлекательной для инвестиций в жилую недвижимость. Поэтому спрос на квартиры в Израиле не падает, несмотря на все изменения мировой экономической конъюнктуры.
В первую очередь инвестиции направляются в крупные города – Иерусалим и Тель-Авив, где квартиры часто сдают иностранцам, приезжающим на лечение во всемирно известных клиниках. Не обойдены вниманием состоятельных людей и курортные зоны. Квартиры в городах Эйлат, Хайфа, Нетания нередко покупают для того, чтобы жить там зимой, а на лето сдавать их в аренду и перебираться севернее, в частности в Россию. Специалисты отмечают, что высоким спросом пользуются апартаменты в престижных районах этих городов с видом на море.
Как результат цены на недвижимость в Израиле показывают удивительную стабильность, а в некоторых сегментах жилья – рост. Так, в Эйлате сейчас сложно купить апартаменты дешевле, чем за 700 000 долларов США. Город расположен в южной части страны, на берегу Красного моря, и курортный сезон здесь длится круглый год, так что жилье можно сдавать в любое время года. С уверенностью можно сказать, что как аренда недвижимости в Израиле в целом, так и аренда квартир в Эйлате будут всегда в цене, тем более что этот курортный город стремительно развивается. В городе прекрасно развита туристическая инфраструктура, и это дополнительно привлекает отдыхающих, которые едут сюда со всего мира.
Но если недвижимость покупают, чтобы сдавать, значит, кто-то ее арендует. Несомненно, что аренда апартаментов в Израиле дает отличный шанс провести отпуск так, что он запомнится надолго. Очень многие иностранцы используют этот шанс, поэтому, покупая квартиру в Эйлате, инвестор может быть уверен, что пустовать она не будет. По данным экспертов, верхний ценовой сегмент за последний год остался на том же уровне, а недорогие квартиры продолжили ценовой рост. Специалисты считают, что квартиры будут и дальше дорожать. Их оценка основывается на нескольких факторах: растущем спросе на недвижимость со стороны богатых евреев-иностранцев, недостаточном числе гостиниц и высокой стоимости номеров, а также низкой банковской ставке, что делает инвестиции в недвижимость более привлекательными, чем депозиты.
Кроме прочего, надо учесть, что Эйлат вытянут узкой полосой вдоль берега – практически из любого района до моря рукой подать. Все вместе взятое объясняет, почему аренда недвижимости в Эйлате, впрочем, как и вообще аренда квартир в Израиле остается весьма востребованной. Эта гостеприимная и своеобразная страна дает прекрасные возможности и для бизнеса, и для отдыха.
